案場來客少、名單品質差？我們幫你把「在地買方與屋主」變「業務跟得到的名單」
案場靠發DM、平台名單又貴又雜。我們用 Meta 名單型廣告與在地搜尋蒐集買方與屋主名單，搭配 LINE 跟進與分級，把高意圖客精準帶給業務。
- 名單貴又雜：平台與廣告帶來大量無效或重複名單，業務花時間打卻接不到真正要買 / 要賣的人。
- 案場來客不足：賞屋與案場靠發DM、舉牌，來客量不穩，代銷檔期壓力大。
- 屋主開發困難：想賣屋的屋主難找，缺少有效的屋主名單來源，物件量上不來。
- 名單跟進與分級亂：名單散落、沒有分級與即時跟進，高意圖買方在等待中被同業接走。
為房仲量身設計的 OMO 打法
Meta 名單型廣告（買方 / 屋主）
分別針對買方與屋主受眾投放名單型廣告，以賞屋預約、實價試算、免費估價為誘因蒐集名單。
在地搜尋與案場關鍵字
鎖定『○○區 新成屋 / 中古屋 / 建案』在地搜尋，承接正在找房的高意圖買方。
LINE 即時跟進 + 名單分級
名單一進來即時由 LINE 跟進、預約賞屋，並依需求與時程分級，讓業務優先處理高意圖客。
再行銷與信任經營
對瀏覽過物件的人做再行銷，並以成交案例與在地房市內容建立專業信任，縮短決策。
有效的渠道，依優先順序排好
我們不會把所有渠道都開好開滿，而是依房仲的客戶旅程，把預算押在最會帶來成效的地方。
房仲的實際成效
一個房仲客戶導入我們的 OMO 行銷後，從挑戰到成效的真實歷程（已去識別化）。
名單貴又雜——平台與廣告帶來大量無效或重複名單，業務花時間打卻接不到真正要買 / 要賣的人。
- Meta 名單型廣告（買方 / 屋主）：分別針對買方與屋主受眾投放名單型廣告，以賞屋預約、實價試算、免費估價為誘因蒐集名單。
- 在地搜尋與案場關鍵字：鎖定『○○區 新成屋 / 中古屋 / 建案』在地搜尋，承接正在找房的高意圖買方。
- LINE 即時跟進 + 名單分級：名單一進來即時由 LINE 跟進、預約賞屋，並依需求與時程分級，讓業務優先處理高意圖客。
「名單品質比買平台名單好很多，LINE 即時跟進讓賞屋到場率提升，業務也更願意打，成交明顯變穩定。」
* 為過往案例的參考區間，實際成效依產業現況、預算與市場而異，不代表保證成效。
深入了解房仲怎麼做行銷
房仲物件曝光怎麼放大？用帶看名單與在地經營衝高成交
聚焦房仲的物件曝光、帶看名單與在地經營：用多通路曝光、名單篩選與商圈深耕，把詢問轉成帶看、出價與成交。
房仲 LINE 官方帳號：用名單分群與物件推播養出帶看與成交
房仲與代銷 LINE 官方帳號經營實戰：用標籤分群、物件分眾推播與自動跟進，把買方與賣方名單養到帶看、出價與成交。
房仲 Google 商家檔案經營：在地 SEO 與評論放大物件曝光與託售
手把手設定房仲 Google 商家檔案：用在地 SEO 與成交評論，讓「區域＋房仲」搜尋第一眼看到你，帶來帶看買方與託售賣方。
廣告名單會不會跟平台一樣又貴又雜？
不會。我們用受眾鎖定與表單前置問題篩選，並針對買方與屋主分別投放，提高名單品質，搭配 LINE 即時跟進降低流失。
可以幫忙開發要賣屋的屋主嗎？
可以。我們以免費估價、實價試算為誘因投放屋主名單型廣告，並用在地內容建立信任，協助累積屋主與物件來源。
業務沒空跟進名單怎麼辦？
我們用 LINE 自動化做第一時間回應與賞屋預約，並依意圖分級名單，讓業務把時間花在最有機會成交的客戶上。
免費領取房仲名單成長方案
填寫右側表單，我們會在一個工作天內，依你的房仲現況，免費提供一份行銷健檢與可執行的建議方向。
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